Nhận định đầu tư
- DIG là 1 doanh nghiệp có quỹ đất cực cực khủng ở Vũng Tàu, Nhơn Trạch và Long Thành đặc biệt Long Thành là khu vực hiện đang rất nóng
- 2020 đánh dấu 30 năm thành lập DIG, một cột mốc cực kì quan trọng. Lợi nhuận dự kiến đạt 850 tỉ, tăng hơn 50% trong năm 2020
Điểm hỗ trợ đàu tư
- Đánh giá lại tài sản từ các dự án bất động sản. Đây sẽ là nguồn lợi nhuận lớn, hiện tại giá trị đất của DIG đang bi book thấp, có thể nói là rẻ mạt.
- Đối với khu phức hợp SCJ, Công ty đã thi công được 23/30 tầng, phần còn lại sẽ được hoàn thành vào tháng 1/2020. Sau đó, Công ty dự kiến bán trọn lô dự án này và hoạch toán doanh thu 1 lần, với mức lợi nhuận ước tính gần 300 tỷ đồng. Ông Tăng cũng cho biết hiện tại Công ty đã tìm được đối tác bàn giao dự án và đang thương thuyết với mức giá bình quân 49 triệu đồng/m2.
- Ngoài ra, trong năm 2020 dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc cũng sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu đến từ 33ha/75.8ha của phân khu 2. Đồng thời, Công ty cũng đang có kế hoạch chào bán toàn bộ cụm khách sạn Pulman và dự án Condotel Landmark do tỷ suất lợi nhuận của mảng này còn thấp, trong khi giá trị tài sản khá cao.
- Đến tháng 6/2020 DIG sẽ khởi công Chung cư A4, A5 - Trung tâm Chí Linh vào quý 2/2020 sau khi đến bù xong 0.85 ha (hiện tại đã đền bù được 0.35ha); tiếp tục triển khai phần còn lại của Phân khu 2 và Phân khu 3 của Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên; triển khai đầu tư Phân khu 1 và 2 của Khu Dân cư TM Vị Thanh - Hậu Giang; hay đền bù thêm 80ha của dự án Đô Thị DL Long Tân - Đồng Nai trong năm 2020 khi hiện tại đã đền bù được 70ha và đã được phê duyệt Quy hoạch 1:500 và thiết kế cơ sở...
- Mới đây cổ đông lớn của DIG là Khahomex đăng ký bán 16tr cp DIG, quyết định thoái vốn sau 1 năm làm cổ đông lớn https://cafef.vn/khahomex-dang-ky-ban-16-trieu-co-phan-dic-corp-quyet-dinh-thoai-von-sau-hon-1-nam-lam-co-dong-lon-20200507091526841.chn
Rủi ro đầu tư
- Tiềm năng về tài sản rất lớn tuy nhiên giá cổ phiếu không tương xứng trong những năm qua, ban lãnh đạo của công ty không được đánh giá cao
Trên đây là cập nhật, đánh giá tình hình kinh doanh của DIG Với tín hiệu Mua/Bán Quý vị nên theo dõi Trực tiếp tại www.topinvest.vn để có những quyết định Mua/Bán hiệu quả, chủ động với thị trường chung tại từng thời điểm cụ thể.
